keine Pacht – sondern Eigentum Wochenendhaus | direkt an der Havel

Impressionen der Immobilie

Objektbeschreibung

Sehr selten! Eigentum am Wasser und das bezahlbar Ein Eigenheim zu teuer und eine Pacht in einer Kleingartenanlage zu unbeständig. Genau für solche Fälle ist dieses Wasser-Eigentumsgrundstück bebaut mit einem Wochenendhaus ideal. Auf rund 700 m² Grundstücksfläche haben Sie die Möglichkeit sich Ihren Traum vom Wohnen und Leben abseits des Stadtlärms zu verwirklichen. Ruhig gelegen mit direktem Blick auf einen Wasserarm der Havel und unweit vom Lehnitzsee. Der unverbaute Blick über das Gewässer sowie die durch Bäume und Sträucher geprägte Uferlinie verleihen dem Grundstück einen besonders hohen Erholungswert. Das Wochenendhaus bietet eine Grundfläche von ca. 45 m². Zwischen 2010 und 2015 erfolgten umfangreiche Modernisierungen: Erneuerung des Daches, Austausch der Fenster und ein frischer Fassadenanstrich. Zusätzlich steht eine moderne Brunnenpumpe für die sichere Wasserversorgung zur Verfügung. Stromanschluss ist vorhanden, Abwasser wird über eine Grube entsorgt. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch Heizgeräte und einen Durchlauferhitzer. Das Hauptgebäude gliedert sich in eine kleine Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, einen Wohn- und Schlafbereich sowie ein separates Schlafzimmer.

Zimmer

3

Schlafzimmer

Bäder

1

ca. Wohnfläche

39 m²

Lage in Oranienburg

Direkt in der Anglersiedlung von Oranienburg und somit direkt nahe Stadtkern. Innerhalb von ca. 10 Minuten Fahrtzeit sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs fahrtechnisch erreichbar, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie gastronomische Angebote in der Stadt Oranienburg. Somit verbindet das Grundstück naturnahe Erholung mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. 

Hinweise

Rechtliches

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig werden. Die vom Käufer bei Abschluss eines Hauptvertrages (Kaufvertrag usw.) zu zahlende Provision beträgt den genannten Prozentsatz inklusive MwSt des Gesamtkaufpreises für das Objekt und ist fällig mit Abschluss des Hauptvertrages.