Haus verkaufen- Ihr Makler für Wandlitz

Unser Immobilienreport für Eigentümer in Wandlitz soll in erster Linie über die aktuelle Entwicklung der Grundstückspreise und Immobilienverkäufe informieren. Wir decken damit die Entwicklung für die Landkreise Barnim, Märkisch Oderland, Oberhavel und dem östlichen Berlin ab. Jeweils ganz individuell für Ihren Ort.

Der aktuelle Immobilienreport ist nicht in Ihrem Briefkasten? Fordern Sie den Report einfach an. Wir zeigen die Entwicklungsprognosen der Zukunft sowie die Zahlen der Vergangenheit. Wurde in Ihrer direkten Nachbarschaft ein Haus oder Grundstück veräußert? Bei welcher Preisspanne liegt der Wert meines eigenen Hauses? Erfahren Sie die Details von uns.

aktuelle Einwohnerzahl

23500

Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert ist von Ihrer Straße abhängig. Fragen Sie gerne nach dem aktuellen Wert.

Ortsteile / Wohnplätze

Wieviel ist mein Haus wert in Wandlitz?

Immer wieder wird von Eigentümern von Immobilien in Wandlitz die Frage an uns gerichtet, was das eigene Grundstück mit Haus eigentlich wert ist. Ein Verkauf ist nicht immer unmittelbar geplant, manchmal ist dies auch mit einer Vorlaufzeit von über einem Jahr verbunden. Auch hier bewerten wir die Immobilien nach dem aktuellen Wert und geben einen Ausblick auf die Entwicklung in den nächsten 12 Monaten am Immobilienmarkt. Bis auf die eigene Straße runtergebrochen zeigen wir die erzielbaren Preise.

Gründe für einen Immobilienverkauf

Gründe für einen Verkauf in Wandlitz sind oft das eigene Alter und die Beschwerlichkeiten die eine Immobilie mit sich bringen kann. Grundstück zu groß, Gartenpflege zu aufwendig oder Betriebskosten zu hoch. Ist der Verbleib im eigenen Haus in Ahrensfelde nicht mehr auf Dauer möglich, liegt ein Umzug ins altersgerechtes Wohnen, ggf. mit häusliche Pflege, eine Verkleinerung des Grundstücks oder der Bezug einer neuen Wohnung nahe.

Sparen Sie Zeit bei der Käufersuche und Preisverhandlung

Lassen Sie den idealen Preis bestimmen

Wählen Sie den Käufer selbst aus

Erhalten Sie eine kostenlose Marktwertermittlung

Was ist beim Hausverkauf zu beachten?

Der Verkauf einer Immobilie, auch in Wandlitz, ist in den letzten Jahren komplizierter geworden um auch wirklich einen guten Preis zu erzielen. Bei der Preisfindung Ihrer Immobilie spielen der Bodenrichtwert eine große Rolle und die Angebote der unmittelbaren Umgebung. Als Immobilienmakler haben wir nicht nur erfolgreich in Wandlitz Objekte vermittelt, sondern zeigen Ihnen auch anhand der vorgemerkten Interessentenliste, was für Ihr Objekt möglich ist. Mit Sicherheit ist auch Ihr Käufer für Ihre Immobilie in Wandlitz dabei.

Immobilienbegriffe verstehen

Um auch alle Werte und Begrifflichkeiten verstehen zu können, gibt es zwei Möglichkeiten. Entweder selbst nachschlagen (Immobilienwert, Immobilienmarktwert, Marktwert, Bodenrichtwert, Gutachterausschuss, Grundbuchamt, Katasteramt, Energieausweis, Wohnfläche, Flächennutzungsplan, Mietpreise etc.) oder den Profi fragen.

Ein Service von Flimmo Immobilien - auch wenn Sie noch gar nicht verkaufen wollen.

Geheimtipp für Sie

Sie suchen selbst eine Immobilie in Wandlitz? Herzlichen Glückwunsch - dann ist FLIMMO Immobilien der richtige Partner. Falls Sie unsicher über die Substanz und den Preis Ihrer Traumimmobilie sind - wir bewerten auch fremde Immobilien.

Nach Meinungen unserer Kunden, egal ob Verkäufer, Interessenten oder Immobilienkäufer - sind wir in Verlässlichkeit und Schnelligkeit beim Verkauf von ehemaligen Käufern und Verkäufern weiterempfohlen. Das verdanken wir auch unserer Expertise bei der Bewertung und Erklärung von Bodenpreisen, Grundstückslage, Umwandlung in Bauland, Schenkungen und Erbgestaltungen mit Wohnrecht, Grundstücksteilung, Wohnungsauflösung oder dem Umgang mit Finanzamt, Grundbuchamt oder Katasteramt.

Nehmen Sie uns beim Wort.

Eigentümer und Kaufinteressenten aufgepasst

Als Eigentümer von Immobilien, Häusern oder Grundstücken in 16348 Wandlitz wird mit der Zeit die Frage aufkommen - Kann ich meine Wohnung oder mein Haus noch halten und bewirtschaften? Will ich mich der Pflege von Garten und Grundstück noch widmen? Was passiert mit mir wenn ich verkaufe? Egal ob altersgerechtes Wohnen, der Einbau eines Treppenliftes, häusliche Krankenpflege oder Kurzeitpflege - Themen mit denen sich jeder einmal auseinandersetzen muss.

Ist der Verbleib im eigenen zu Hause nicht mehr möglich, stellen sich wichtige Fragen wie betreutes Wohnen, ein Pflegeheimplatz, das passende Umzugsunternehmen oder eine günstige Wohnungsauflösung.

Als Folge ist entweder eine Schenkung bzw. vorgezogenes Erbe eine Möglichkeit. Auch ein lebenslanges Wohnrecht und trotzdem verkaufen kann eine Lösung sein. Mit Flimmo Immobilien haben Sie den passenden Partner mit Augen und Ohren für die Generation 50+.

Fragen stellen - Antworten erhalten

Sie müssen an viele Dinge denken und selbst recherchieren - oder einfach, ungezwungen und mit der richtigen Handlungsempfehlung für sich arbeiten lassen. Kennen Sie die Grundstückspreise in Wandlitz und speziell in Ihrer Straße? Wir schon.

Wie bestimmt sich der Immobilienwert und was ist der Marktwert? Eine fundierte Wertermittlung hilft da schon mit dem notwendigen Sachverstand. Was ist Bauland und wozu gibt es Bodenrichtwerte? Wer ist der Gutachterausschuss und wann muss ich das Grundbuchamt, Katasteramt oder Vermessungsamt infomieren? Ist mein Energieausweis noch gültig und was kostet dieser? Wie hoch sind die Mietpreise bei wieviel Wohnfläche?

Egal ob heute, morgen oder in einem Jahr – wir sind das Maklerbüro für Ihre Immobilie. Und das wichtigste – wir sind nur einen freundlichen Anruf entfernt

Auch in diesem Jahr vertrauen uns Verkäufer Ihre Immobilien an. Als erfolgreiches Immobilienunternehmen decken wir auch diese Orte mit unserer Expertise ab:

Berlin: Marzahn, Hellersdorf, Biesdorf, Biesdorf, Nord, Biesdorf Süd, Kaulsdorf, Mahlsdorf Treptow-Köpenick: Alt-Treptow, Pankow: Pankow, Alt-Pankow, Blankenfelde, Buch, Französisch Buchholz, Niederschönhausen, Malchow, Rosenthal,Wilhelmsruh, Prenzlauer Berg, Karow , Weissensee, Blankenburg, Heinersdorf, Mitte: Moabit, Mitte Friedrichshain-Kreuzberg: Friedrichshain, Kreuzberg, Lichtenberg: Friedrichsfelde, Karlshorst, Lichtenberg, Falkenberg, Malchow, Wartenberg , Neu-Hohenschönhausen, Alt-Hohenschönhausen, Fennpfuhl, Rummelsburg

Märkisch-Oderland: Seelow, Rüdersdorf , Müncheberg, Strausberg , Bad-Freienwalde, Wriezen, Altlandsberg, Neuenhagen, Buckow, Hoppegarten, Diedersdorf, Eggersdorf, Petershagen, Fredersdorf, Hönow, Rehfelde, Neuhardenberg, Lebus

Oberhavel: Garnsee, Liebenwalde, Oranienburg , Kremmen, Stechlin, Fürstenberg Havel, Löwenberger Land, Velten, Birkenwerder, Henningsdorf, Mühlenbecker Land

Havelland: Rathenow, Premnitz, Friesack, Wustermark, Falkensee, Schönwalde-Gliehn, Dallgow-Döberitz, Nauen, Paulinenhof



Barnim: Ahrensfelde, Wandlitz, Bernau, Stolzenhagen, Klosterfelde, Zepernick, Schwanebeck, Schönerlinde, Basdorf, Birkholz, Birkholzaue, Buchholz, Panketal, Danewitz, Eiche, Eberswalde, Elisenau, Finowfurt, Gorinsee, Groß Schönebeck, Rüdnitz , Blumberg, Hobrechtsfelde, Joachimsthal, Kirschgarten, Krummensee, Ladeburg, Marienwerder,Lindenberg, Waldfrieden, Werneuchen, Woltersdorf

Das Dorf Wandlitz, als Namensgeber der im Jahr 2003 neu gebildeten Großgemeinde, wurde erstmals im Jahre 1242 im Zusammenhang mit dem Verkauf durch die Markgrafen Johann I. und Otto III. an das Kloster Lehnin urkundlich erwähnt. Bei der Säkularisation kam der Ort 1542 zum neugegründeten kurfürstlich-brandenburgischen Amt Mühlenbeck. Nachdem die Bevölkerung im Dreißigjährigen Krieg arg dezimiert worden war, setzte im 18. und 19. Jahrhundert allmählich wieder ein Wachstum des Ortes ein. Mit der Einweihung der Eisenbahnlinie Berlin–Groß Schönebeck, der Heidekrautbahn, am 21. Mai 1901 entstand schließlich die entscheidende Voraussetzung für den weiteren wirtschaftlichen Aufschwung. In kurzer Folge wurden zahlreiche Landhäuser und Villen am Wandlitzer See gebaut. 1907/08 entstand die Villenkolonie an den Heiligen Drei Pfühlen im Ergebnis eines Architektenwettbewerbs. Am Südostufer des Rahmersees gründeten in den 1920er Jahren Künstler eine Wohnkolonie. 1923 wurde das Strandbad Wandlitzsee und 1927 das im Stil der Neuen Sachlichkeit von Wilhelm Wagner errichtete Bahnhofsgebäude eröffnet. Das Rathaus der Gemeinde steht im Ortsteil Wandlitz und wurde in den 2010er Jahren baulich erweitert.