Eigentum - keine Pacht Wochenendhaus an der Havel

Impressionen der Immobilie

Objektbeschreibung

Seltenheit! Wochenendhaus mit Keller als Eigentum - und das bezahlbar. Ein Eigenheim zu teuer und eine Pacht in einer Kleingartenanlage zu unbeständig. Genau für solche Fälle ist dieses Eigentumsgrundstück bebaut mit einem Wochenendhaus ideal. Auf rund 400 m² Grundstücksfläche haben Sie die Möglichkeit sich Ihren Traum vom Wohnen und Leben abseits des Stadtlärms zu verwirklichen. Ruhig gelegen mit einem Fußweg von einer Minute zum Einstieg des Wasserarms der Havel und damit unweit vom Lehnitzsee. Der gut gepflegte Zustand im Haus sowie im Garten, verleiht dem Grundstück einen besonders hohen Erholungswert. Das Wochenendhaus wurde 1987 erbaut und bietet eine Grundfläche von ca. 50 m². Das Gebäude gliedert sich in eine Küchenzeile mit Sitzecke, einem Badezimmer mit Dusche und elektrischem Wandheizer, einem Wohnzimmer mit Kaminofen und dem separaten Schlafzimmer mit Einbauschrank. An den Fenstern sind Rollläden verbaut. Der separat zugängliche, trockene Kellerbereich mit rund 10 m² Fläche und 2m Stehhöhe bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Lagerfläche für Vorräte. Es steht eine leistungsstarke Brunnenpumpe für die sichere Wasserversorgung zur Verfügung. Stromanschluss ist vorhanden, Abwasser wird über eine Grube entsorgt. Als besonderes Highlight gibt es im Wohnzimmer einen geprüften Kaminofen mit guter Heizleistung und einer Sichtscheibe um gemütlich das Flammenbild zu beobachten. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch Heizgeräte und einen Durchlauferhitzer.

Zimmer

2

Schlafzimmer

Bäder

1

ca. Wohnfläche

50 m²

Lage in Oranienburg

Die Immobilie befindet sich direkt in Oranienburg in der beliebten Anglersiedlung. Insbesondere Familien und Paare, welche im Grünen ruhig die Tage genießen wollen, schätzen die Randlage im nördlichen Teil von Berlin. Das Grundstück selbst liegt zentral von zwei Havelarmen umgeben. Innerhalb von ca. 10 Minuten Fahrtzeit sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs fahrtechnisch erreichbar, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie gastronomische Angebote in der Stadt Oranienburg. Somit verbindet das Grundstück naturnahe Erholung mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. 

Hinweise

Rechtliches

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig werden. Die vom Käufer bei Abschluss eines Hauptvertrages (Kaufvertrag usw.) zu zahlende Provision beträgt den genannten Prozentsatz inklusive MwSt des Gesamtkaufpreises für das Objekt und ist fällig mit Abschluss des Hauptvertrages.